[摘要] 中国楼市低迷的趋势还在继续。在刚刚过去的5月，70个大中城市中半数城市新房环比数量回落，环比下降数量创今年以来新高。
中国楼市低迷的趋势还在继续。在刚刚过去的5月，70个大中城市中半数城市新房环比数量回落，环比下降数量创今年以来新高。
楼市的坏情绪也开始有向二线城市传染的苗头，就连一向稳定的沈阳楼市也呈现出明显下跌趋势。记者调查发现，目前沈阳部分区域降幅明显，部分楼盘出现了销售停滞的现象，库存量的激增也打击了开发商拿地的积极性。沈阳5月新房环比数据年内首次为负。新华社发
70大中城市半数房价环比下降
数据显示，2014年5月份，中国70个大中城市中，房价较上月下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。
从同比数据来看，5月份，中国70个大中城市中，仍有69个城市房价出现上涨，但同比涨幅下降明显。5月份，除上海房价同比涨幅依然在11%左右，北京、广州、深圳5月份房价的同比涨幅均回落至10%以下区间。
二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。环比价格变动中，涨幅为0.5%，为下降0.9%。同比方面，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。5月份，同比价格变动中，涨幅为11.1%，为下降8.7%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。
沈阳新房价格环比下降0.4%
记者梳理发现，5月份沈阳房价同比、环比数据均下滑明显。5月份沈阳新房价格环比下降0.4%，降幅在排名第19位，这也是今年以来，沈阳新房环比数据首次为负。同比方面，5月份沈阳新房同比下降5.6%，涨幅相比4月份下降了2.3个百分点，涨幅排名第38位。
二手房方面，沈阳环比上涨0.1%，涨幅与上月持平，涨幅排名第13位，同比上涨4.8%，涨幅相比上月下降0.2个百分点，涨幅排名第16位。
在东北三省的3个省会城市之中，哈尔滨新建商品房价格以5.7%的同比涨幅位居首位，长春上涨4.7%。二手房方面，沈阳同比涨幅居首，哈尔滨以3.8%的涨幅排名第二。
另外，辽宁省列入统计的城市中，大连、丹东新房价格环比涨幅未变，锦州环比下降0.6%，三个城市的同比涨幅分别为5.6%、5.7%、7.2%。
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