[摘要] 据房天下有关数据显示，品牌开发商近期频现打折狂潮，优惠力度持续走高，中海旗下的中海国际社区、中海城均以1万优惠力度回馈购房者，保利上林湾新品上市，全享9.7折，雅宾利花园推出特价房以及契税补贴政策，沈阳恒大城开盘享受9折优惠。
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 【11月沈17楼盘冒冷开盘 在哪买】
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
现房推荐5大理由：
规避烂尾楼风险；房屋空间清楚可见；内外配套一目了然；额外优惠意外之喜；淘到珍藏保留房源。
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。 【刚需买房地段为王 盘点沈阳10大地段楼盘】
准现房一定程度上也就是现房，同样优势明显
从质量看，准现房已看得见，摸得着，对那些普通购房人而言，亲临现场看看小区内部的配套设施，道路、绿化，体验一下楼与楼间的间距，房屋布局，居室的景观等，心里踏实多了。
从价格看，房价的波动主要是根据市场供求关系调节的，而且市场中都是准现房，楼盘在这一层面上竞争，价格不一定会比现在的期房高。 【每平方米直降500元 沈阳热门楼盘打折狂守年底】
从实效上，买了准现房，即可以马上装修，入住时间很快，不再像现房那样要等个一年两年才能装修入住，为老百姓提供了实实在在的方便。
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