[摘要] 《价格法》对房价的措施正在酝酿!那么在沈阳还能“淘宝”到便宜的房子吗?很多购房者表示,自己可以接受的房价在苏州来说,应该在5000元左右。沈阳是否还有5000元以下楼盘,答案是肯定的!本期房天下要为您推荐是比5000元更低价的楼盘。最低价只要3600元/平,对于刚需一族来说,值得您来看。
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11月是传统意义上的淡季,但楼市的话题依然保持着热度。对于四部委规范住房公积金个人贷款的关注还未结束,新近发布的两则消息则又再次引发了新的政策预期。
据媒体报道,有关部委正在酝酿对房价直接干预。同时,住房和城乡建设部已形成基本住房保障法征求意见稿,目前正在征求各方意见,对征求意见稿进行修改、完善。
除了政策层面的预期,房地产市场也呈现新的动向。京沪深三大城市的楼市出现不同程度的下滑,市场再次陷入观望之中。
相关办法正制定中
据《证券时报》报道,记者从有关渠道获悉,有关部委正着手制定相关管理办法,根据该办法,价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。该办法的核心内容包括:当房价出现较大幅度上涨时,经省级人民政府同意,省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格,如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。
一位房地产业内人士评价称,国家有关部门如发改委通过有形之手对房地产进行调控并不为奇。因为按照现行《价格法》,价格部门采取上述措施完全可以做到有法可依。
《价格法》规定有五类商品和服务价格可以实行政府指导价或者政府定价,其中有三项分别为:一是与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;二是资源稀缺的少数商品价格;三是自然垄断经营的商品价格。不少分析人士据此认为,结合现实情况,普通商品房价格回归到房改之前的“政府定价”有其合理性。
值得注意的是,在运用《价格法》对房地产市场进行调控方面,一些地方政府已经有所尝试。今年9月1日起实行的《深圳市房地产市场监管办法》中就明确规定:房地产市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的,价格综合管理部门可以会同有关部门对相关房地产开发企业,采取公告、会议、书面通知、约谈等方式给予提醒告诫,对经提醒告诫仍未规范价格行为,违反价格法律法规的,由价格监督执法部门依法进行处罚。
今年5月有媒体报道称,发改委正在牵头起草一部比“国十条”更严厉的房地产调控政策,该政策涉及政府在楼市中该起到何种作用。在今年国务院关于落实 《政府工作报告》重点工作部门分工意见中,“促进房地产市场平稳健康发展”一栏,住建部为牵头单位,发改委则位列第二。
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据悉,有关部委正着手制定房价的相关管理办法。根据该办法,价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。该办法的核心内容包括:当房价出现较大幅度上涨时,经省级人民政府同意,省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格,如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。
《价格法》对房价的措施正在酝酿!那么在沈阳还能“淘宝”到便宜的房子吗?很多购房者表示,自己可以接受的房价在苏州来说,应该在5000元左右。沈阳是否还有5000元以下楼盘,答案是肯定的!本期房天下要为您推荐是比5000元更低价的楼盘。价只要3600元/平,对于刚需一族来说,值得您来看。
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益格名邸房价均价5000元/平方米
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府兴雅园房价均价4500元/平方米
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物业地址 铁西沈阳工业大学新校区南门正对面
楼盘动态 凯怡阳光一期为现房,均价3600元每平,推出部分零首付房和特价房。
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项目简介:保利心语花园位于沈阳市铁西区重工街与熊家岗路交汇处,总规划面积近70万平米,东南侧紧邻沈阳铁西“五馆一场”。距离正在建设中的地铁1号线重工街站大约1000米。重工街为沈阳二环路路段,城市交通非常便利。项目南侧紧邻沈阳市内的森林公园——铁西城市森林公园,将开辟近10万平米的商业配套,满足人们多样化生活需求。更与小哈津幼儿园联手园区高级幼儿园。
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物业地址 于洪太湖街22号
太湖丽景房价均价4400元/平方米
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项目简介:锦绣澜湾位于沈抚新城核心区位,是目前国内的同城一体化开发项目完美的建筑规划,完善的商业配套,使之成为沈抚生态景观大盘的美誉,沈抚新城是目前辽宁省重点对外推荐招商引资的项目,而锦绣澜湾是个进入开发的项目。浑河流经地块北侧,地块西边规划为沈抚新城中心核心区,东侧为高新技术产业园。南端高速路连接沈阳、抚顺,地理位置交通十分便捷。北侧休闲滨河路,隔浑河眺望便是棋盘山风景区和世园会。项目独特的生态景观资源,地理位置可以说是得天独厚。
物业地址 其他沈抚新城核心区浑河南路188号
锦绣澜湾房价均价3800元/平方米
项目简介:江山别院是沈阳帝基房地产开发有限公司开发的又一品牌楼盘。位于于洪区千山西路和川江街的交汇处,是集传统中式文化底蕴与现代乐居生活理念为一身的精品项目。占地2.86万平,建筑面积6.9万平,其中5栋多层,7栋高层。
物业地址 于洪黄河北大街91号(百花小区西侧)
帝基江山别院房价均价4700元/平方米
房天下提供的帝基江山别院售楼电话:024-86552008/86252008
项目简介:占地9.4万平,建筑面积近17万平米的“阳光国际花园”座落于沈北新区核心居住区,蒲河新城辉山农高区人和街126-4。园区全部采用智能化管理,设有24闭路监控系统、周界报警系统、车辆出入管理系统、一卡通管理系统。
物业地址 沈北新区人和街125号
阳光温泉花园房价均价4800元/平方米
房天下提供的阳光温泉花园售楼电话:024-23990999/222
项目简介:加华小城位于于洪黄河北大街132号,项目周边有大学城、11中,沈阳医学院等。 地铁二号线及新开通的178路与217、236、255、141、290、138、294、131路。24保安、卫生保洁、绿化养护、维修保养等。
物业地址 于洪黄河北大街132号
楼盘动态 加华小城准现房,优惠总房款减3000-5000不等。
加华小城房价均价4600元/平方米
房天下提供的加华小城售楼电话:024-86128777/6099
项目简介:沈阳的“老街坊•沈阳城北新苑”位于于洪区北陵街道,占地面积1000亩,该地区原居住条件十分简陋,环境很差,配套设施不全。为此,于洪区将此作为改造重点项目,下决心改造这一地区的居住条件和区域的面貌。上海绿地集团与于洪区有关单位反复磋商,决定出资约50亿元,参与这一区域改造。建成后“老街坊.沈阳城北新苑”由高层住宅、花园洋房和联排别墅共同组成。作为引领一座城市居住理念的综合性大盘,绿地集团将用三年的时间,将极具海派风情的上海“老街坊”品牌引入,为沈阳人民带来一个经典社区。
物业地址 于洪赤山路55号
老街坊房价均价4500元/平方米
房天下提供的老街坊售楼电话:024-31513333 26210011
项目简介:蕙庭花园项目坐落与沈阳西北部,荷兰村西200米,紧邻水源地,丁香湖环抱的生态名盘。占地面积4万㎡,建筑面积8万㎡,楼盘共16栋,8栋高层,8栋多层,超大楼间距,实现了园区的建筑与阳光、绿色景观相和谐。高层为复式住宅,户型面积为60㎡—90㎡;多层户型面积为46㎡—120㎡。
物业地址 于洪白山路151号
楼盘动态 蕙庭花园目前仅剩不到10套房源,预购从速。一次性付款99折优惠。
蕙庭花园房价价4480元/平方米
房天下提供的蕙庭花园售楼电话:024-62801555/666
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项目简介:蚂蚁精舍位于铁西区肇工街北一路,是一环旁二环内稀缺的珍版地块。户型面积以30㎡和60㎡为主,小空间里蕴涵大智慧,宜商宜居宜投资,年8%以上的投资回报,事业在这里轻松起步;交通四通八达,是铁西西部的交通要道,五公里半径内南站,铁百、家乐福、家俱城等商圈云集,并拥有渺杀二环内所有物业的真材实价,坐拥铁西物流中心,南临瑞盛国际汽配城,商业氛围日趋成熟,增值潜力不言而喻。
物业地址:铁西肇工北街11号(铁西物流中心)
楼盘动态 蚂蚁精舍起价3300元/平方米,均价3600元/平方米,价3980元/平方米,全款98折。
蚂蚁精舍房价均价3600元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52746
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项目简介:澳海西湖印象位于沈阳市铁西新区燕塞湖街27号,铁西区在2008年被联合国人居署授予“2008联合国全球宜居城区示范奖”,成功地由中国最重要的基础工业城区转变为功能完备,适宜居住的综合性区域,而我项目地处开发区核心地段,以沈辽路、沈新路为两翼,周边张士经济开发区政府、三隆商圈、沈阳副食集团水产批发市场、蔬菜批发市场,地铁沈新路出口、张士出口,周边公交线路密集,未来发展前景不可估量。
物业地址:铁西燕塞湖街与洪湖一街交汇处(铁西区燕塞湖街27号)
澳海西湖印象房价均价4700元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52496
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项目简介:繁荣新都位于铁西保工南街十三路。沈阳市铁西区城建开发有限公司开发的高层住宅。绿化率30%。周边学校有齐贤二校、培英、54中学。综合商场有中兴、家乐福、乐购。乘坐242、207、216、134、111、206、283、129、240路公交可达。
物业地址:铁西保工南街十三路
繁荣新都房价均价4800元/平方米
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物业地址:铁西洪湖二街23号
楼盘动态三一新天地二期77-130平户型,即将开盘,认筹金交3000优惠6000。
三一新天地房价均价4300元/平方米
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