[摘要] 《价格法》对房价的措施正在酝酿！那么在沈阳还能“淘宝”到便宜的房子吗？很多购房者表示，自己可以接受的房价在苏州来说，应该在5000元左右。沈阳是否还有5000元以下楼盘，答案是肯定的！本期房天下要为您推荐是比5000元更低价的楼盘。最低价只要3600元/平，对于刚需一族来说，值得您来看。
看点
11月是传统意义上的淡季，但楼市的话题依然保持着热度。对于四部委规范住房公积金个人贷款的关注还未结束，新近发布的两则消息则又再次引发了新的政策预期。
据媒体报道，有关部委正在酝酿对房价直接干预。同时，住房和城乡建设部已形成基本住房保障法征求意见稿，目前正在征求各方意见，对征求意见稿进行修改、完善。
除了政策层面的预期，房地产市场也呈现新的动向。京沪深三大城市的楼市出现不同程度的下滑，市场再次陷入观望之中。
相关办法正制定中
据《证券时报》报道，记者从有关渠道获悉，有关部委正着手制定相关管理办法，根据该办法，价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。该办法的核心内容包括：当房价出现较大幅度上涨时，经省级人民政府同意，省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格，如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。
一位房地产业内人士评价称，国家有关部门如发改委通过有形之手对房地产进行调控并不为奇。因为按照现行《价格法》，价格部门采取上述措施完全可以做到有法可依。
《价格法》规定有五类商品和服务价格可以实行政府指导价或者政府定价，其中有三项分别为：一是与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；二是资源稀缺的少数商品价格；三是自然垄断经营的商品价格。不少分析人士据此认为，结合现实情况，普通商品房价格回归到房改之前的“政府定价”有其合理性。
值得注意的是，在运用《价格法》对房地产市场进行调控方面，一些地方政府已经有所尝试。今年9月1日起实行的《深圳市房地产市场监管办法》中就明确规定：房地产市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的，价格综合管理部门可以会同有关部门对相关房地产开发企业，采取公告、会议、书面通知、约谈等方式给予提醒告诫，对经提醒告诫仍未规范价格行为，违反价格法律法规的，由价格监督执法部门依法进行处罚。
今年5月有媒体报道称，发改委正在牵头起草一部比“国十条”更严厉的房地产调控政策，该政策涉及政府在楼市中该起到何种作用。在今年国务院关于落实 《政府工作报告》重点工作部门分工意见中，“促进房地产市场平稳健康发展”一栏，住建部为牵头单位，发改委则位列第二。
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