[摘要] 2011年的中国楼市，限购、降价、退房、信贷紧张等等有关于房地产的新闻层出不穷，而楼市也随之遭受到了空前的“寒潮”入侵，令购房者深切感受到了2011年楼市的变幻莫测与寒冷彻骨。
楼市数据显示 12月初沈商品房成交面积环比上涨
（来源：时代商报）
2011.12.05-2011.12.11，沈阳房地产市场新增商品房供应面积环比下降，成交面积环比上涨，成交均价环比小幅下降。
统计显示，上周新增商品房预售面积31.92万平方米，新增供应3650套。其中商品住宅276619.96平方米,3395套，网点39940.51平方米，138套，车库面积2649.62平方米，117套。上周商品房成交面积共24.59万平方米，上周商品房成交均价为7540元/平方米。上周商品房供应量有所下降，成交量小幅上涨，成交均价有所下跌，但依然维持在7500元/平方米以上。上周沈阳土地市场新增供应土地面积与成交土地面积环比双双大幅度上涨。统计显示，上周共新增供应26幅地块，其中商住用地9幅、商业用地2幅、工业用地15幅，共新增供应土地121.5万平方米。所推出的土地位于铁西区、于洪区、东陵区和沈北新区。上周成交的18幅土地位于铁西区、于洪区、东陵区和沈北新区，成交面积为129.37万平方米。
上周媒体投放次数与上上周持平，共66条，投放媒体的楼盘数比上周减少了1家。媒体方面变化不大，整体市场比较冷淡。
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