[摘要] 处于深度调控的楼市，在遇冷之后是否就一蹶不振？从房天下专业数据显示，刚需购房者依然在等待好时机准备出手。对于楼盘详情询问的电话虽然出现少量下降，但依然保持整体趋势，其中铁西区最受关注。
编者按：处于深度调控的楼市，在遇冷之后是否就一蹶不振？从房天下专业数据显示，刚需购房者依然在等待好时机准备出手。对于楼盘详情询问的电话虽然出现少量下降，但依然保持整体趋势，其中铁西区关注。
房天下数据监控中心监控的数据显示，在2011年12月30日到2012年1月5日新年周的时间内，“房天下电话”绑定的所有沈阳住宅项目中，来自铁西的项目来电个数之和占前百项目总来点个数的26%，皇姑区、于洪区分别以16%与14%紧随其后。而核心内城区沈河区由于新开盘数量较少，来电数量占比仅为2%，相同情况同样发生在苏家屯、东陵、新民等区县。结合各区县新盘开盘情况，“房天下电话”的来电个数统计与各区县实际开盘情况基本吻合，一段时间内拥有大量新盘推出的地区引来购房者关注。
备注：
1、数据取样时间节点：2011年12月30日至2012年11月31日；
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电；
3、本表中的数据取样自“房天下电话”绑定的所有沈阳住宅项目来电个数；
4、全部样本取自“房天下电话”沈阳住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。房天下数据监控中心出品
铁西区倍受购房者关注
铁西区由于地处皇姑、和平两大热点区域交界处，并有地铁穿过，全区上个礼拜的总人气位居榜首，带来很高的关注度。人气排行榜楼盘前十名中铁西区以的优势独占五位。可见，近半的人气楼盘来自铁西区也十足证明了铁西区的魅力。如此的关注度可以看出铁西区如今的发展已经是越来越快，无论是商业配套的建设还是居住质量的提升，都赢得了很多购房者的心。同时，地铁的开通，也使得铁西区的关注度不断提高。另外，铁西新项目较多，房价相对较低，也是吸引购房者的一个很重要因素。
皇姑、于洪两区紧随其后
皇姑、于洪位居二三位，两大区域也是2012的楼盘发展趋势。皇姑是沈阳市有史以来的人文之地，是著名的教育学区聚集地，深受学生家长的喜爱。于洪作为沈阳城市建设延伸的主要方向之一，适中的价格和未来良好的发展走势是刚需职业者的选择。
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