[摘要] 眼下，正是楼市每年最清闲的时候，尤其今年更是清闲。于是，不少房产企业开始研究2012年的房产市场。到底有多少沈阳人今年要买房？沈阳人究竟有多大的购房潜力？日前，11387名沈阳人接受了一次问卷调查，调查结果显示：沈阳人的购房能力，比预想中的要强得多。
看房团购房受欢迎
此次调查数据显示，42.42%的网友表示会直接去售楼处购房，39.39%的网友表示会通过参加房天下看房团进行看房购房，15.15%的网友表示通过朋友推荐购房，3.03%网友通过街头传单的方式购房。冬日里冒着严寒奔波于沈阳东西南北各楼盘售楼处看房一定是许多购房者的经历，此时许多参加过房天下看房团的网友一定会向您介绍通过看房团的方式购房，曾经一位参加看房团的李女士向记者谈到：“我是经过朋友介绍来参加看房团的，来了之后发现真的不错，有专车不用自己到处问地点，一路上还有新认识的要购房的朋友一起讨论，最兴奋的是房天下还有很多购房巨额优惠，真的太好了！”
婚房需求旺盛
调查结果显示，66.67%的网友表示想购置婚房，24.24%的网友表示购置改善性住房，3.03%的网友表示购房为养老，几乎没有网友表示想进行投资性购房。从调查来看，虽然调控、限购等多重政策打压楼市，但许多刚性需求特别是首次置业的年轻购房者依旧打算出手购房，其中婚房成为当今购房市场中主要力量。其次，随着生活水平的提高，改善性住房也成为沈城人们提高生活质量的一大方面，许多80后家庭已经逐渐由二人世界变成三口之家，许多70后家庭需要既养老又养小，一居室更换两居室甚至三居室成为这些人群的迫切需求。
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