[摘要] 眼下，正是楼市每年最清闲的时候，尤其今年更是清闲。于是，不少房产企业开始研究2012年的房产市场。到底有多少沈阳人今年要买房？沈阳人究竟有多大的购房潜力？日前，11387名沈阳人接受了一次问卷调查，调查结果显示：沈阳人的购房能力，比预想中的要强得多。
购房多选60-90平米房子
超过八成的网友表示购房时倾向于购买60-90平方米的房子，这样面积范围的房子恰好适合两室两厅的布局，基本上满足正常家庭的居住需求，又不会过分的浪费居住空间，许多首次置业的新婚夫妇都会选择直接购买两室房子为将来的三口之家做好准备一步到位。
铁西成为购房热点
根据调查结果显示，购房网友十分热衷铁西区域，42.42%的网友表示如果购房会选择铁西区域，近几年来铁西区成为的城市发展典范，居住环境全面改善，同时，铁西区本身商圈配套齐全，又属于市内五区，使之成为许多购房者将之作为心目中的优选。
另外，有18.18%的网友选择皇姑区，皇姑区具有厚重的历史文化底蕴，人文气息特别浓厚，是沈阳的教育，同时拥有多所大学及省重点中小学，并拥有北陵这座天然氧吧。
同时18.18%的网友选择浑南新区，2013年第12届全运会的举办为大浑南带来了绝佳的发展契机，近两年，浑南也正以其日益崭新的面目为沈城人们带来新的气息，许多购房者也正是看到了浑南极大的发展潜力，纷纷置业于浑南。
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