[摘要] 沈阳2012春季房交会的虽然已经接近尾声但是在房交会上出现的很多信号我们还是能看出一些关于2012年楼市的走向，还有政策上的利好对于楼市的影响已经初见端倪，各家房地产商对于未来销售的策略的一个把控，还有购房者的心态变化。
沈阳春季房交会开幕 房源单价差4000多元
（来源：时代商报） 每届房交会都会吸引全城百姓的关注，因为房交会既能让大家集中了解沈阳在售楼盘的价格，还能直观展现有多少楼盘可供大家选择，方便消费者在同一时间作出比较。昨日，沈阳春季房交会在沈阳国际会展中心拉开了帷幕，虽然参展的大开发商不多，还是给市民们提供了不少房源。记者注意到，房交会上的房源位置不同、价格不等，普通住宅每平方米从4000多元到8000多元，三环外的房价较低，一环内的房价保持在较高水平。
价格相对较低的房源大多集中在三环以外，但仍有性价比高的楼盘。一个位于三环外的项目就吸引到了不少人的关注，原因之一就是价格便宜。该项目在长白岛南侧，虽然在三环以外，但在南京南街上，交通便利。房交会上，该楼盘给出的房屋均价为4500元/平方米，另外每平方米还可减300元。
一位年轻的购房者告诉记者，这个项目的价格比较合适，虽然远点，但值得考虑。记者在与售楼员的交谈中得知，如果真的要买，价格还可以商量，估计4000元/平方米就能买得下来。
与三环外的低房价相比，一环以内的房价还保持在较高水平。在铁西区兴华北街，一个在售项目给出8500元/平方米的均价。售楼人员告诉记者，项目由高层也有洋房，高层的价格相对低一些，洋房价格高一点。
在一环和二环之间的房屋，价格保持在相对适中的水平。记者注意到，在铁西肇工北街与北四路交汇处的一个在售项目给出7500元/平方米的均价。不过也有现场的购房者表示，价格相对有点高，还想观望一段。
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