[摘要] 2012年6月8日起,央行下调金融机构人民币存贷款基准利率。随着利息的调整,房地产市场迎来了继首套房贷回归基准利率、公积金新政、契税新标准出台后的又一利好政策。这四大利好政策,或将成为下半年成为助力楼市回暖的主要“利器”。
沈普通住房价格标准上调超千元
沈阳市对两个级别区域的普通住房价格标准进行了调整。其中,一级区域由8290元/平方米调至9470元/平方米,二级区域由原来的6720元/平方米调整为7810元/平方米。此外,各级别区域内非毛坯商品住房,在普通住房价格标准基础上,由原来的每平方米向上浮动500元调整为浮动1000元。
新契税标准的颁布,令很多购房者认为房价又要上涨,其实不然,这一政策是国家针对楼市购房者发出的另一利好信号,有力的刺激了购房者的置业计划。契税标准提高后,将会减少一批超出契税标准的普通住房,其所要缴纳的契税从4%降至1.5%,而90平以下则可按10%计算,这一政策造福了更多一批的刚需置业者。
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