[摘要] 编者按：坚持楼市调控政策不动摇成为今年楼市政策中出现最多的词汇。沈阳楼市也是紧随国家宏观调控的脚步，出台了些许的调控和响应的政策。今年7月7日，国务院总理温家宝在江苏常州市调研时强调，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。那么，沈阳楼市在经历了政策的洗礼后，有何动向呢？房价会向有怎样的趋势行进呢？
微调动作暂未显现 开发商自主调节刚需
（辽沈晚报）在国家统计局发布数据中，可以看出，沈阳楼市还处于相对稳定的格局当中。
但相对于有些城市先行的楼市政策微调，沈阳暂未有动作。市场中表现出现的，是开发企业自主的销售调节手段。
沈阳一位业内人士表示，只有房企自己“唱戏”的力度还是不够的，很多房企都希望沈阳能有不违背大政策的楼市微调的暖政，这样能增加楼市信誉度，使刚需购房者放下包袱，让市场活跃起来。
但也有人判断，沈阳或许在合适的时候会考虑微调一下，用一些点式微调政策刺激自住需求入市，促使成交量回升。比如在公积金贷款、商业贷款等方面对于首套房置业者的进一步的定向宽松，合理补贴等等，但其最终目的，是要维持房地产市场交易量相对平稳健康发展。
结后语：沈阳这半年，经历了接二连三的调控，各个政策的出台也一再影响置业者的观望情绪。从目前来看，沈阳作为的三线或者二线城市，国家的调控和政策对其影响相对较小，小编认为，刚需置业该出手时就出手，才不会错过自己中意的房源。而准备投资的置业者们则可以审视下半年沈阳楼市的走向和发展态势，再做定夺。
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