[摘要] 编者按：随着时间的推进沈阳房地产在不断的发展和前行，究竟沈阳有哪些板块？哪些板块最具发展前景？小编和大家共同关注下，沈阳楼市的发展状态和板块区域状况，为买房子或准备投资的你提供一些帮助。
编者按：随着时间的推进沈阳房地产在不断的发展和前行，究竟沈阳有哪些板块？哪些板块发展前景？小编和大家共同关注下，沈阳楼市的发展状态和板块区域状况，为买房子或准备投资的你提供一些帮助。
浑南东板块
“浑南东”位于浑南东部，是沈阳极具发展潜力的区域。浑南东板块北依浑河，东临沈抚新城，西连奥体商圈。区域内有建筑大学、沈阳音乐学院南校区等知名院校。交通配套方面，连接母城的汽博桥、新立堡桥已开工建设，使处于发展期的浑南东板块加速前进。而正在建设中的浑南有轨电车5号线也经过该板块，将给浑南东生活圈带来一次大提速。浑南东区域价值的挖掘，房地产项目是最直接的体现者。目前恒大地产、东亚地产、金地等已入驻浑南东，成为了批区域发展的亲历者，同时也成为价值的推动者。业内人士普遍认为，浑南东是房地产投资的价值洼地，其增值潜力无可限量。目前区域代表楼盘恒大江湾均价4450元/平方米；金地长青湾均价9000元/平方米；金地滨河国际均价7500元/平方米。
于洪新城板块
于洪新城位于沈阳市区西南，城市南二环旁，浑河北岸，规划面积25.18平方公里，是沈阳浑河“银带”的重要区域。于洪新城地理位置十分优越，拥有便捷的交通路网，周边三条快速路环绕，并直连各大高速公路，三座立交桥对接母城，承接太原街商圈及铁西滑翔成熟生活区，距太原街商圈10，距五里河商圈仅15。“十一”即将通车的南阳湖大桥更是可以直抵长白岛、浑南、新南站、桃仙机场等区域。于洪新城生态资源丰富，坐拥绿树成阴、两河环绕的美妙河景，独享浑河北岸6公里长518公顷滩地公园和细河两岸117公顷生态绿地，城市生态景观特色鲜明。
如今，于洪新城依托自身生态环境优势及优越的区位条件，已经成为了沈阳房地产发展的又一热土。经过这几年的发展，于洪新城迅速成为沈阳西南最舒适的宜居之地，吸引了碧桂园、恒大、阳光100等众多品牌开发企业的进驻，让于洪新城繁荣尽显，而特有的滨水优势更是让产品高出一档，深受购房者青睐。
目前在售的阳光100国际新城、碧桂园·银河城、恒大绿洲等项目前期产品也已入住，园区配套已颇具规模，成为购房者放心购买的楼盘。以碧桂园·银河城为例，目前园区内的沈阳碧桂园玛丽蒂姆酒店正式开业，该酒店是沈阳社区五星级标准度假酒店。由于于洪新城水资源丰富，高层观景房成为区域楼市一大亮点，同时洋房、别墅、多层板楼等高舒适度住宅同样吸引着购房者的目光。目前，于洪新城区域房价均价在6000元/平方米左右。阳光100国际新城复式非毛坯均价10000元-13000元/平方米；碧桂园·银河城高层洋房均价5200元/平方米；恒大绿洲高层非毛坯均价5800元/平方米；宏发英里高层均价5500元/平方米。随着区域配套的完善，于洪新城房价虽有上涨，但还尚处于价值洼地，仍有很大上升空间，特别是临水住宅项目，抗跌性与增值性同在，潜力十分明显。
塔湾板块
塔湾位于皇姑区，地铁9号线10号线在塔湾站交汇，未来该区域无疑将成为城市发展热点板块。由于历史原因，该地区的房地产开发起步较晚，近两年中海地产等开发商在塔湾板块兴建房地产项目，家乐福等大型超市进驻，使得塔湾的宜居指数不断提升。目前该区域代表楼盘中海寰宇天下住宅均价在7000元/平方米。商业配套方面，中海寰宇天下6万平方米家庭主题购物中心“环宇城”正在招商，十二线蔬菜水果批发市场、北行水产批发市场即将搬迁至塔湾，明廉路将建成商业街。教育配套则有北京二十一世纪国际双语幼儿园、沈阳岐山一校、沈阳四十三中学中海校区等。
精彩新闻推荐
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
