婚房购买者更看好产品质量
婚房购买者应考虑空间
时代商报广告经营部经理 王笑
关于新政我有一些感触，政策到底是给谁定的呢？如果是那种买个90平以下婚房，还要根据这个政策来算一下每天贷款利息多付了多少的人，我觉得大可放心，这政策不是给他们定的。
我建议年轻人一开始买房子如果是自己贷款、需要买一个小户型，那就不要只看如何省钱，还要看空间。现在大家对楼市的预期还是看涨的，你现在与其考虑如何省钱，还不如早点出手，将来它的空间也会比较大。
至于70和80后对待婚房的看法不同，我觉得问题还是在教育根源上，70后从小受到的教育是自己去创造，80后这些孩子当然很多是独生子女，都是父母给准备得很好。80后很多孩子啃老，但是你看国外，父母是医生，家境非常好，他一样毕业以后自己租房子，家长也不会管，他也不会想到我要跟我父母去，这是国家教育体制的问题。
刚新需求的客户更看重产品质量
苏堤春晓销售经理 丹
从我们的项目来说，前一阶段的政策和波动，到最近一段时间出台的一些政策，对我们的项目影响感觉并不是很大，客户观望情绪虽然不断在增加，但是面对一些高端需求的客户，他们的购买还是比较确定的。在面对一系列的政策出台之后，对于刚性需求的客户来讲，他们可能是更注重于对于产品本身的，他们会考虑到这个产品是不是适合其本身购买的需求。
从开发商的角度来讲，我觉得还是修炼好本身产品的品质，就能随时地应对各种变化，我觉得这点还是比较实际的。
另外一点，我们会从项目本身消费者需求的角度考虑，我要供给我的目标受众群体什么样的产品，供给的产品是不是目标受众真正需求的产品，如果我能够满足客户的需求的话，那么加上本身产品品质好，我觉得影响就不是特别大。
本次活动，嘉宾还就沈阳房地产市场目前情况作了热恋讨论。目前沈阳楼市陷入冷冬，开发商都打出折扣牌吸引消费者目光，用来回笼资金。到场嘉宾表示，受到房地产新政大环境的影响，目前部分中小开发商已出现资金链短缺的情况，资金回笼紧张，负债率上升，部分中小开发商正在为资金问题四处奔波。
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