编者按：回顾刚刚过去的10月。沈阳楼市有6楼盘开盘，开盘当日成交近9成，购房者购房的热情似乎没有受新政的影响，各家开发商也纷纷打出开盘热销的旗号，随着购房者观望的态势被打破，我们有理由相信，11月沈阳楼市或现抄底季。
10月沈阳开盘成交量近九成
算上9月28日开盘的纳帕名门，沈阳10月供6个楼盘开盘，开盘当日销售情况都很乐观。
纳帕名门9月28日开盘
本次项目在海运锦江就点开盘，推出11#12#15#163，其中11#为6层多层，一梯两户，五个单元，12#为一梯三户，三个单元，多层面积在80-100平。15#与16#均为27层高层，15#一梯两户，两个单元，为板式高层，面积87-125平，16#一梯四户，两个单元，面积在38-75平.项目经过长期的蓄水期，到开盘之前共排号近640个。
项目销售时以15#板式高层去化速度最快，尤其是80-90平中小户型深得购房者青睐，16#中38平小户型去化较慢，主要由于多数客户都为自住需求。本次开盘15#均价7000元/平16#均价6700元/平左右、11#均价8500元/平 、12#均价9200元/平 。经过几个紧张的选房活动，项目除顶层房源基本去化完毕。
和泓国际10月10日开盘
项目本次开盘推出5#4#8#，其中4#为9层，5#为33层、8#为30层，其中4#折后价格在6200-6600元/平左右，5#折后价格在5880-6450元/平，8#为大面积户型，折后价格在7000元/平左右，基本在7500元/平。一楼赠送花园与地下室，价格偏高，基本在10000玩/平左右。产品面积主要90-140平二室到三室户型。本次开盘以摇号形式选房，早上9点多开始，共选出209个选房号码。经过一上午的销售，基本去化了230多套房源。
奥园国际城10月23日开盘
奥园国际城，位于苏家屯南京南街1188号（会展中心对面），南侧有会展中心，东侧有体育学院，北侧是规划中的中国医科大学；在加上沈阳市政府的南迁、沈阳南站、哈大高铁和地铁4号线的建设未来的空间非常大。加上目前沈阳队大六环的规划展望，以及四环的开始建设，无不体现沈阳像外环发展的必然性，三环外虽然目前交通以及生活配套较为缺失，但随着时间推移，规划逐渐完善，奥园项目未来发展潜力很大，而且作为沈阳个低碳项目，对购房者具有极大的吸引力，低碳住宅也将在沈阳市场拉开序幕。
万科蓝山10月15日开盘
本项目于2010年10月15日在 国际酒店举行开盘。本次万科蓝山开盘为一期产品，共推出2栋高层和1栋高层的1个单元。其中每栋均为25层，2个单元。面积为101平、115平、137平和167平四种。户型为二房到三房。均价8700元/平。本次推出产品为非毛坯产品，其中3#和8#楼带装修约为1000元，4#楼带装修约为1800元。现场为排号入场，井然有序的进行。当天共认筹500多组客户，其中A5系列两个楼3#和8#楼共排客户400余组，U5系列8#楼把东边单元共排100多组客户，经过半天的排号选房，250套房源基本全部售罄，万科蓝山开盘圆满落幕。
文华街三号院10月17日开盘
本次开盘推出1#和6#的部分房源，共315套，到场客户约300余组，按排号顺序选房，场面火热。房源主要以20平米的小户型为主，因此购房者多以投资者为主，由于开盘价格低，折扣大，20平米的小户型总房款不到10万元，大部分购房者都选择一次性付款，项目西邻沈阳建筑大学，做投资前景可观。开盘共销售188套，成交率到达60%。
金地名京10月31日开盘
当天推出1#、5#、6#、7#、9#、10#，总共434套房源。除去员工内部认购房源，基本当天可选房源为420余套。其中1#为30层，5#为31层高层，面积在82-120平，均价在7100-7200元/平。6#为10层小高，面积区间在89-122平，整体面积较小，7#与10#为11层小高，面积在168-212平，均为大面积平层产品，单价较高，在8880-13500元/平。9#为5.5层叠拼别墅，总共22套房源，面积在192-225平，房源价格在12500-18000元/平。
项目经过长期蓄水期，客户认可度高，开盘以楼栋分别排号方式进行选房，经过一下午紧张的选房活动，项目基本去化了380套房源。(以上根据香港联祥置业提供数据整理)
相关新闻推荐
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
