[摘要] 随着两会的召开，国家对楼市的调控目标愈加明朗，遏制投资性炒房、满足首套刚需购房、促进房价合理回归，成为楼市调控的明确目标。在调控政策之下，中央四大银行首套房贷利率也回归基准。
部分城市房价仍处高位
（来源：上海商报）住房和城乡建设部副部长齐骥昨日称，“当前部分城市房价依然处于高位，部分未实施住房限购措施的二、三线城市购买需求仍然比较旺盛，调控效果还有待进一步巩固。”齐骥是在“第四届中国房地产科学发展论坛”上作上述表示的。
他还说，当前我国房地产市场投资投机性购房需求得到了有效遏制，多数城市房价呈现松动下降的趋势，调控结果不断显现。
统计数据显示，与1月份的“全线止跌”不同，今年2月份我国70个大中城市中，有4个城市新建商品住宅价格出现环比上涨，不过涨幅均未超过0.1%。从同比看，70个城市中价格下降的有27个，比上月增加12个；涨幅比上月回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。
他说：“2012年，我们将坚持调控方向不动摇，调控力度不放松，坚定不移地落实好中央各项调控政策措施。”一方面，要努力增加普通商品住房的供应，满足市场的需求；另一方面，要坚决抑制不合理的需求，严格落实住房限购差别化信贷税收等政策，同时继续加强房地产市场监管，加快个人住房信息系统的建设，规范市场秩序。
齐骥还表示，要抓住市场调控的有利时机，深入研究制定“标本兼治”的房地产市场调控长期的政策，在土地供应、税收政策、金融信贷等方面积极探索创新，为房地产市场的长期平稳健康发展奠定良好的基础。
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