[摘要] 2011年1月25日上午9点30分，DTZ戴德梁行在沈阳丽都喜来登二楼举办DTZ戴德梁行2010年度沈阳房地产市场新闻发布会，沈城各大媒体齐聚，发布会现场DTZ戴德梁行对2010沈阳楼市进行回顾及展望。
刚刚过去的十二月份，倍受关注的哈大高铁是全面铺通了，预计在2012年左右会全面开通，哈大高铁开通以后会大大缩短整个东北区域主要城市之间的距离，使得沈阳到大连、长春、哈尔滨的时间距离都不会超过两个。高铁开通以后，相信沈阳作为它的中心区域的一个城市的话，对周边城市的吸引力会更强，尤其我们觉得是在商业的流通方面，它使得沈阳的吸引力会更强一些，也会对沈阳的商业市场会有一个更加快速的推动作用。
这个是辽宁省交通厅做的一个规划（图），它会在现有的三环进行扩建，而进一步的建设四环、五环的道路体系。那么三环、四环的快速道路体系建成以后，相信对处于城市周边区域的苏家屯和沈北这种周边的县区它的推动作用会比较强一些，尤其是在房地产市场方面，因为之前城市的配套不够完善，所以对这些区域的居民出行会不够便利，那么在快速路建成以后，相信这些区域房地产发展速度会更加快一些。
看一下房地产市场，那么在经历了2008年和2009年的金融危机的时候，沈阳的房地产市场应该说它的发展速度是相对得到了一些滞后的发展，在2010年以后，随着整个的经济情况的逐渐向好，开发商的投资和开发的热情也在逐渐的升温，可以看到2010年房地产开发的投资达到了一个比较快的增长速度，它的增长速度达到了30%以上。而且施工和竣工的面积增长幅度都是达到了30%和60%多的增长速度。尤其是在土地市场方面，我们可以看到2010年沈阳市的土地成交相比2009年的时候已经达到了一个的增长，它2010年的成交数值已经与2010年土地成交的一年基本上是差不多的了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
