[摘要] 2011年1月25日上午9点30分，DTZ戴德梁行在沈阳丽都喜来登二楼举办DTZ戴德梁行2010年度沈阳房地产市场新闻发布会，沈城各大媒体齐聚，发布会现场DTZ戴德梁行对2010沈阳楼市进行回顾及展望。
主持人：
下面有请DTZ戴德梁行东北区域写字楼部主管杨国宏先生做沈阳写字楼解析的演讲。有请。
杨国宏：
各位媒体朋友们，大家好。
东北区写字楼部主管 杨国宏先生
今天非常开心能在这里与大家一起分享一下沈阳商业地产的一些现状。
那么今天我给大家讲的主题主要是集中在写字楼方面，跟大家共同回顾、温习一下沈阳写字楼市场的发展状况。
那么基本上我这里分三个部分，一个是市场方面，一个是政策方面，还有未来的发展。
那么从市场概述方面，刚才我们研究部的主管也跟大家提到过了，那么沈阳目前写字楼的市场，整体的方向是比较良好的，那么尤其是在几个区域，几个写字楼集中的区域，总体的发展比较向好，租金基本上是稳中有升，除了2009年以外发生了一定的波动。那么2009年这种波动也不是说沈阳一个市场的问题，基本上是，乃至于全世界整个写字楼市场都出现了波动。那么从我们调研的结果来看，在咱们东北区域这种波动还算是非常小的，那么在北京、上海、深圳等等这样的一类城市，那么这种写字楼市场的波动影响是相当大的。那么这就是沈阳写字楼市场还是比较平稳的一个发展。
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