[摘要] 2011年的房地产市场是政策多样，形势波荡起伏的一年。“限购”、“限贷”、新国八条、房产税试点、存准率下调等一系列政策在这一年集中出现，使2011年成为政策最为严厉的"调控年"。
3月份的土拍市场因全运村地块的顺利成交而使得现场出现久违的火爆，掀起了全年土地拍卖的首轮高潮。此外，31日拍卖的两块地，现场共12家竞拍者参与竞争，12家争两地，也成为当月土拍的一大亮点。
| 日期 | 地块编号 | 地块名称 | 土地座落 | 土地规划面积 | 起拍价格（元/㎡） | 成交价格（元/㎡） | 竞得者 |
| 3·4 | TX2011-01 | TX2011-01 | 铁西区重工街西北一路北 | 134771.9 | 1800 | 1812 | 沈阳千缘房地产开发有限公司 |
| 3·4 | 沈北2010-038 | 蒲河大道南侧-42 | 沈北新区道义开发区? | 11045 | 1020 | 1050 | 沈阳中铁盛丰置业有限公司 |
| 3·22 | 2010-036 | 南塔街129巷-2 | 沈河区 | 131578.157 | 3950 | 4085 | 顶卓有限公司 |
| 3·23 | DL-1103 | 全运村Z-1号地块 | 东陵区（浑南新区） | 184191.944 | 2194 | 2239 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1104 | 全运村Z-2号地块 | 东陵区（浑南新区） | 160775.67 | 2297 | 2342 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1105 | 全运村Z-3号地块 | 东陵区（浑南新区） | 57065.826 | 1144 | 1189 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1106 | 全运村Z-4号地块 | 东陵区（浑南新区） | 75371.459 | 2137 | 2182 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1107 | 全运村Z-5号地块 | 东陵区（浑南新区） | 51621.041 | 1578 | 1623 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1108 | 全运村Z-6号地块 | 东陵区（浑南新区） | 179937.757 | 1378 | 1423 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1109 | 全运村Z-7号地块 | 东陵区（浑南新区） | 164987.279 | 1949 | 1994 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1110 | 全运村Z-8号地块 | 东陵区（浑南新区） | 71974.918 | 1309 | 1354 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1111 | 全运村S-1号地块 | 东陵区（浑南新区） | 59455.749 | 1214 | 1220 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1112 | 全运村S-2号地块 | 东陵区（浑南新区） | 27844.79 | 1831 | 1837 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1113 | 全运村S-3号地块 | 东陵区（浑南新区） | 18518.153 | 1179 | 1185 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1114 | 全运村S-4号地块 | 东陵区（浑南新区） | 87515.04 | 1179 | 1185 | 沈阳全运村建设有限公司 |
| 3·23 | DL-1115 | 火石桥西1地块 | 东陵区（浑南新区） | 34008.3 | 933 | 939 | 沈阳市浑南置业房地产开发有限公司 |
| 3·23 | DL-1116 | 火石桥西2地块 | 东陵区（浑南新区） | 45240.867 | 1133 | 1139 | 沈阳市浑南置业房地产开发有限公司 |
| 3·23 | DL-1117 | 火石桥东1地块 | 东陵区（浑南新区） | 43119.782 | 1192 | 1198 | 沈阳市浑南置业房地产开发有限公司 |
| 3·23 | DL-1118 | 火石桥东2地块 | 东陵区（浑南新区） | 32935.188 | 978 | 984 | 沈阳市浑南置业房地产开发有限公司 |
| 3·23 | DL-1120 | 高三西地块 | 东陵区（浑南新区） | 81979.41 | 1204 | 1210 | 沈阳市浑南置业房地产开发有限公司 |
| 3·23 | DL-1121 | 高三东1地块 | 东陵区（浑南新区） | 114628.04 | 1240 | 1246 | 沈阳市浑南置业房地产开发有限公司 |
| 3·23 | DL-1122 | 高三东2地块 | 东陵区（浑南新区） | 106053.91 | 1174 | 1180 | 沈阳市浑南置业房地产开发有限公司 |
| 3·23 | DL-1123 | 浑南新区产业区86-2地块 | 东陵区（浑南新区） | 43579.7 | 1705 | 1750 | |
| 3·23 | DL-1124 | 运行中心 | 东陵区（浑南新区） | 120318.89 | 1155 | 1161 | 沈阳鑫鸿建实业有限公司 |
| 3·29 | 2011-006 | 东陵路3号-1（第三粮库） | 沈河区 | 186594.798 | 2620 | 2710 | 沈阳凯盈汇源房地产开发有限公司 |
| 3·31 | 2011-008 | 洪湖街16号地块 | 于洪区洪湖街16号 | 43295.2 | 2420 | 3570 | 沈阳彤鑫园房地产开发有限公司 |
| 3·31 | 2011-007 | 鸭绿江东街13号 | 皇姑区鸭绿江东街13号 | 27582.9 | 2530 | 4030 | 辽宁金辉置业有限公司 |
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