[摘要] 2011年的房地产市场是政策多样，形势波荡起伏的一年。“限购”、“限贷”、新国八条、房产税试点、存准率下调等一系列政策在这一年集中出现，使2011年成为政策最为严厉的"调控年"。
5月10日，沈辽路-34地块竞买人鞠中华、沈辽路-35号地块竞拍者为卢正桥均为自然人，这是继4月份自然人拿地后，又一次集中出现自然人拿地现象。而最终的成交价格较起拍价格均只加价一次。
| 日期 | 地块编号 | 地块名称 | 土地座落 | 土地规划面积 | 起拍价格（元/㎡） | 成交价格（元/㎡） | 竞得者 |
| 5·5 | TX2011-06 | 汽齿南厂区地块 | 铁西区肇工街北四路 | 34911.14 | 3500 | 3512 | 沈阳绿厦房地产开发有限公司 |
| 5·5 | TX2011-09 | 交警大队地块 | 铁西区建设大路勋望街 | 1268.42 | 2280 | 3810 | 赵明 |
| 5·10 | JK2011-182 | 沈辽路-35 | 沈阳经济技术开发区 | 2917.85 | 1248 | 1250 | 卢正桥 |
| 5·10 | JK2011-121 | 沈辽路-34 | 沈阳经济技术开发区 | 4929.05 | 927 | 939 | 鞠中华 |
| 5·10 | JK2010-162 | 沈辽路-28号 | 沈阳经济技术开发区 | 10746.1 | 941 | 950 | 辽宁威利房地产开发集团有限公司 |
| 5·11 | 沈北2011-019 | 沈北101国道东侧-52号地块 | 沈北新区道义开发区 | 117779 | 1432 | 1451 | 沈阳唐轩新北置业有限公司 |
| 5·11 | CB2010-004 | 长白岛-9号地块 | 和平区长白岛地区 | 117199.6 | 2700 | 2862 | 非凡中国南洋社区开发控股有限公司 |
| 5·17 | 2011-013 | 二台子街西地块 | 大东区 | 6911 | 2490 | 3850 | 沈阳明朗置业发展有限公司 |
| 5·17 | 2011-014 | 白山路9-4地块 | 于洪区 | 2970.1 | 2725 | 2770 | 沈阳中澳天宝房地产开发有限公司 |
| 5·17 | 2011-015 | 沈大路南地块 | 于洪区 | 2934 | 2200 | 2380 | 沈阳四达汽车销售服务有限公司 |
| 5·18 | SJT10-17 | 苏家屯区蕙兰五街东地块 | 苏家屯区蕙兰五街东 | 8688 | 1460 | 1560 | 宜金园房地产开发有限公司 |
| 5·18 | YHKF2009-022 | 于洪区平罗黄土坎1号地块(C、F地块) | 于洪区平罗街道 | 62660.06 | 780 | 800 | 沈阳军辉房地产开发有限公司 |
| 5·18 | YHKF2009-023 | 于洪区平罗黄土坎2号地块(D、E地块) | 于洪区平罗街道 | 187235.24 | 780 | 800 | 沈阳军辉房地产开发有限公司 |
| 5·18 | JK2011-176 | ?浑河十一街-12 | 沈阳经济技术沈辽路 | 66000.01 | 1280 | 1285 | 辽宁益格豪尔房地产开发有限公司 |
| 5·19 | 2011-018 | 太湖街10号 | 于洪区 | 2873.7 | 2425 | 2505 | 沈阳富兴安泰房地产开发有限公司? |
| 5·19 | 2011-017 | 渤海路48号 | 于洪区 | 5829.9 | 2425 | 2505 | 沈阳富兴安泰房地产开发有限公司? |
| 5·19 | 沈北2010-126 | 辉山大街东侧-10 | 沈北新区辉山开发区 | 51703 | 950 | 990 | 沈阳蒲河房地产开发有限公司 |
| 5·19 | CB2010-003 | 长白岛-3地块 | 和平区长白岛地区 | 56826.9 | 1500 | 1504 | 沈阳中冶京唐置业有限公司 |
| 5·19 | CB2010-004 | 长白岛-4地块 | 和平区长白岛地区 | 41597.9 | 1500 | 1504 | 沈阳中冶京唐置业有限公司 |
| 5·26 | 沈北2010-161 | 沈北开发大道北侧－60 | 沈北新区辉山开发区? | 16500 | 900 | 960 | 万隆集团控股有限公司 |
| 5·26 | 沈北2010-162 | 沈北开发大道北侧－61 | 沈北新区辉山开发区? | 11771 | 900 | 960 | 万隆集团控股有限公司 |
| 5·26 | 沈北2010-163 | 沈北开发大道北侧－62 | 沈北新区辉山开发区? | 3917 | 900 | 960 | 万隆集团控股有限公司 |
| 5·31 | DL-1119 | 上深地块 | 东陵区（浑南新区） | 104186.241 | 1248 | 1254 | 北京绿城投资有限公司 |
| 5·31 | DL-1126 | 浑南新区E19-4号地块 | 东陵区（浑南新区） | 85140.2 | 1920 | 1926 | 沈阳华荣置业有限公司 |
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